上海分公司案例.上海新长宁（集团）有限公司

       上海新长宁（集团）有限公司于1998年7月组建，由上海长宁投资公司、上海长宁建设资产经营有限公司、上海鑫达实业总公司三方共同出资组成，注册资本9.24亿元，是全国房地产开发经营一级资质企业。这是一家由原上海长宁房地产（集团）有限公司、上海新长宁（集团）有限公司以资产为纽带，以市场为导向，进行联合重组建立的以房地产开发经营为主业，集房地产交易、中介、物业管理、装饰、建筑材料以及科工贸为一体的企业集团公司。在日益激烈和复杂的市场竞争中，新长宁集团逐步形成了“诚实守信，实施双赢”的经营理念和“视为生命，追求完美”的质量理念。20世纪90年代以来，集团公司及其前身共开发建设了近180万平方米住宅、办公楼及公建设施。重点开发的楼盘有银鑫公寓、太子公寓、富都公寓、世界花园、马赛花园、思创大厦、紫云大厦、长宁文化艺术中心、长宁区中心医院等等。大多数楼盘都获得上海市“白玉兰”奖和长宁区“天山杯”质量奖，其中银鑫公寓或国家建设部颁发的“鲁班奖”。为此集团公司连续11年荣获上海市重点工程实施立功竞赛优秀公司，连续二年获得上海市房地产开发企业50强，在同类区属企业中位居首位。开发建成了园林天下一期、古北嘉年华庭、新时空国际商务广场、虹桥怡景苑、古北新城一期、虹桥馨苑等一批品质较高的中高档住宅小区和商务楼宇。其中，有怡峰苑、兆丰广场和新锦江商厦三个共同项目组成的兆丰城共建筑面积14.6万平方米，总高43层，成为长宁区的标志性建筑。集团公司房产租赁平台逐步形成并壮大，年租金收入达1.2亿元。集团公司为区域旧区改造和城市建设做出了贡献，完成了中环线、凯桥绿地、凯旋路小三角、天原一村、苏家角、西新街、周家桥等一大批市政和危棚改造基地的动拆迁任务，共动迁7257户，拆除建筑面积247426平方米。除此之外，集团公司还积极参与社会土地招标，长宁区191地块招标一举获得成功和闵行区浦江镇原选址基地8#地块市政府动迁配套房基地投标成功。在经济发展的征途中，集团公司积极参与社会公益事业，为政府排忧，为市民解难。集团以红利回报的方式投资了2亿元人民币参与上海地铁2号线的建设；投资3000万元人民币建造了长宁区文化艺术中心；承担了长宁区中心医院工程的项目建设；此外新建小学、中学，拓宽市政道路，建造大块绿地，捐赠两所希望小学，为灾区人民募捐等等，都体现了企业广大员工真诚奉献社会的一片深情。在企业长期发展过程中，上海新长宁集团形成了自己独特的企业文化。“团结-力量之源，奋斗-谋事之道，创新-企业之魂”的企业精神，体现了企业同心协力、服从全局集体精神。